REESTRUCTURA EN BHU EN 2007 SERÁ DECISIVA PARA SU
FUTURO
La aprobación de la Ley que dota de una nueva Carta
Orgánica al Banco Hipotecario y la vigencia de un Sistema Integral de
Gestión Bancaria, son parte de la nueva etapa que encara el Banco este
año.
El Banco Hipotecario, ya está en pleno proceso de
reestructura y aguardando la media sanción de Diputados de la Ley que
define su nueva Carta Orgánica y a la creación de otra institucionalidad
en política de vivienda.
El vicepresidente del Banco, Walter Morodo, dijo que
ese es un paso importante, sobre todo para que el Banco pueda volver a
otorgar préstamos con destino a la compra de vivienda.
También, está la perspectiva de concretar a fines de
marzo, un proceso de renovación integral con un nuevo sistema de gestión
bancaria, una reingeniería de todos los procedimientos que esta materia
tuvo el banco durante muchos años.
En los primeros meses de este año, se instalará –por
primera vez- un Sistema Integral de Gestión de Riesgos. El Banco nunca
tuvo una política ni una cultura de riesgo bancario. No se tuvieron en
cuenta durante años los parámetros que en definitiva terminaron
perjudicando notoriamente a la Institución. Esta fue una de las causas,
no la única, dijo Morodo, de los problemas graves que vivió y que vive
aun hoy el Hipotecario.
Por otra el objetivo es que el Banco, comience a
prestar nuevamente dinero a través de prestamos a ahorristas y personas
físicas con destino a la construcción de vivienda, refaccionar o compra
de unidades usada, seguramente en el segundo semestre de 2007.
Como paso previo el Banco debe realizar un proceso de
securitización de activos, a efectos de dotar a la Institución de la
liquidez necesaria para comenzar nuevamente a prestar.
Todos procesos, tienen su secuencia lógica y están
interrelacionados. Si uno de estos factores no funciona adecuadamente,
afecta seriamente al resto del proceso de transformación que lleva
adelante el Banco.
A partir de la aprobación de la Ley en el Parlamento,
se va a generar todo un proceso de cambios a efectos de instalar lo que
esa Ley crea, que es una nueva institucionalidad en materia de vivienda
modificada a través de la Carta Orgánica del Banco y que crea la Agencia
Nacional de Vivienda, con cometidos específicos que están bien
delimitados entre el Hipotecario y el Ministerio de Vivienda.
En el futuro esa nueva institucionalidad, va a tener
básicamente tres actores: el Banco Hipotecario, la Agencia Nacional de
Vivienda y el Ministerio de Vivienda, cada uno con su cometido
específico y determinado.
En cuanto a la situación interna del Banco, Morodo
explicó que sigue compleja, aunque no tenga la misma complejidad de hace
unos años atrás. Patrimonialmente y desde la perspectiva de hoy, el
Banco desde hace 5 años no cumple con su actividad especifica que es
otorgar prestamos para soluciones habitacionales. |
