BHU retornará al crédito
Agencia Nacional de Vivienda construirá viviendas y
creará seguro de crédito hipotecario
En el marco de la reestructura del
Banco Hipotecario del Uruguay, el Gobierno designó al
Directorio de la recientemente creada Agencia Nacional
de Vivienda, la que ejecutará programas habitacionales
que faciliten el acceso y financiamiento de la vivienda
para todos los uruguayos, así como solucionará la
situación de las carteras difíciles del BHU.
El Ministro de Vivienda, Mariano
Arana, dijo que el objetivo que se persigue con la
creación de esta Agencia es otorgar soluciones
perdurables a los uruguayos y uruguayas que esperan
desde hace largo tiempo que el Banco Hipotecario retome
la línea de créditos. Complementariamente, esta Agencia
administrará la promoción de nuevas construcciones de
vivienda, así como brindará solución a las carteras
difíciles que eran administradas por el BHU,
contemplándolas caso por caso.
Asimismo, el Ministro dijo que serán
tenidos en cuenta los reclamos de las cooperativas de
vivienda sobre los vicios de construcción y las
retasaciones, a fin que, en los casos que corresponda,
las personas puedan solucionar su situación.
Arana, destacó que la creación de
esta Agencia es fruto del trabajo conjunto entre los
Ministerios de Economía y Finanzas, Vivienda
Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente.
El Jerarca, señaló que a través de
la ANV, se intentará dar respuestas razonables y justas
a las familias que se vieron colapsadas por las
opciones macroeconómicas que en períodos anteriores se
implementaron, generando que muchos uruguayos se vieran
perjudicados.
Por su parte, el Presidente de la
ANV, Carlos Mendive, dijo que la Agencia se desempeñará
en tres áreas principales de trabajo, ejecutará
programas de vivienda y desarrollo urbano en acuerdo
con entidades públicas y privadas, desarrollará y
gestionará instrumentos financieros que faciliten el
acceso y financiamiento de la vivienda y actuará en el
mercado inmobiliario como inversionista y gestor de
emprendimientos en áreas urbanas. Además, como
consecuencia de la reestructura del Banco Hipotecario,
tendrá como cometido adicional la administración de
activos de carteras de crédito para vivienda, en
cumplimiento de las directivas del Ministerio.
Agregó que actualmente la Agencia ya
trabaja en dos propuestas, la creación de la nota de
crédito hipotecaria, bonos emitidos por los bancos, con
el respaldo de un conjunto de créditos hipotecarios,
que podrán ser adquiridos por inversionistas
institucionales como las AFAP`s y el desarrollo de un
seguro de crédito hipotecario. El principal cometido
del seguro es mitigar los riesgos de las operaciones
con créditos hipotecarios, permitiendo ampliar el monto
de los créditos en relación al valor de la vivienda.
Finalmente, Mendive recalcó que para
llevar adelante estas tareas, será necesario toda la
capacidad y compromiso de los trabajadores que integren
esta Agencia. En tal sentido, dijo que la gran mayoría
de su personal provendrá del Banco Hipotecario, lo que
permitirá conjugar la experiencia de conocimientos
adquiridos en el Banco, con una mirada innovadora de
los nuevos instrumentos del Estado para satisfacer las
demandas habitacionales.
En otro orden, el Ministro Arana,
fue interrogado sobre las manchas aparecidas en el Río
Uruguay, a lo cual respondió que ratifica lo dicho por
el Jerarca de Prefectura Naval, Alejandro Añón, quien
manifestó que esas manchas se encontraron aguas arriba
de la localización de la empresa Botnia. Por otra
parte, destacó que la planta de celulosa aún no está en
funcionamiento, ya que todavía no obtuvo las
aprobaciones del Ministerio de Vivienda, por lo cual no
pudo ser el agente contaminante como se informó desde
la vecina orilla. |