U$S 300 millones en 8 años
Inversión millonaria en Punta del Este amplía
oferta turística y genera empleo
El Ministro Víctor Rossi mantuvo
una reunión con una delegación de legisladores de todos
los partidos políticos del departamento de Maldonado,
donde definieron las condiciones estructurales y
medioambientales de un proyecto inversor en Punta del
Chileno en la Parada 42 de Punta del Este, que incluye
un muelle con amarras para yates, un hotel cinco
estrellas con casino privado y un emprendimiento
inmobiliario de 200.000 m².
La inversión, que superaría los 300
millones de dólares en ocho años, comenzaría a
desarrollarse en 2008, generando una importante cifra
de puestos de trabajo en la construcción y así también
en el mantenimiento de los servicios.
El Ministerio de Transporte se
comprometió a diseñar los pliegos y realizar el llamado
público, con la colaboración de los representantes de
las organizaciones políticas del departamento.
La iniciativa surge de un grupo
inversor de origen griego que presentó la propuesta y
aceptó las modificaciones que le impone el Gobierno, y
que ahora cuenta con 45 días para concretar su proyecto
de factibilidad definitiva. Luego, deberá aguardar el
llamado a licitación pública para presentarse, aunque
cuenta con un puntaje extra, dado que fue quien diseñó
el proyecto.
De todas maneras, no se descarta que
aparezca un competidor que mejore la oferta y por lo
tanto, el emprendimiento lo lleve adelante otro
inversor. Incluso, el pliego tendrá previsto que los
predios que adquirió el empresario y que sirven de base
para el desarrollo inmobiliario, en determinadas
condiciones, tendría que cederlos al ganador del
concurso.
"Lo importante es que detrás de la
propuesta existe quien la financia, es decir el
inversor que se mantuvo estos dos años firme en su idea
de llevar adelante el emprendimiento y que en buena
medida es la seguridad de que resueltos los temas
administrativos e instrumentales, la obra se va a
iniciar de inmediato", dijo Rossi.
Entre las modificaciones impuestas a
la propuesta inicial –luego de tres reuniones de la
comisión de trabajo dispuesta- se destacan: la
prohibición de construir una terminal de cruceros, pero
sí un muelle de amarras para yates o buques de turismo;
la edificación de un hotel con casino no en un predio
fiscal sino privado y un emprendimiento inmobiliario de
200.000 m² que no puede superar los cuatro pisos de
altura y que debe contar con el visto bueno de la Junta
Departamental, todo esto sin modificar el paisaje
original.
Se cuidaron los aspectos referidos a
la circulación en la zona y principalmente la
preservación medioambiental, donde se establece la
necesidad de un proceso muy riguroso, que incluye las
máximas exigencias de las normas internacionales para
los estudios de impacto ambiental, lo que motivó la
participación en este encuentro del Ministro de
Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente,
Mariano Arana y del Director de Ordenamiento
Territorial del MVOTMA, Roberto Villarmarzo.
Asimismo, se definieron las
características y el destino de las utilidades que
pueda generar el casino que se ubicará en esa zona.
Participaron además de la reunión:
el Subsecretario de Transporte y Obras Públicas Luis
Lazo y el Director de Inversiones del MTOP, Juan
Trinchitella.
Una vez finalizada la reunión y
acordados los puntos, se firmó un Memorando de
Entendimiento.
Los legisladores Enrique Antía y
Federico Casaretto se mostraron satisfechos con el
acuerdo alcanzado, dado que se logró consolidar una
inversión que se estaba perdiendo, teniendo en cuenta
que es progreso, trabajo y desarrollo para Maldonado y
el país todo.
Por su parte, el Intendente
departamental, Oscar de los Santos, dijo que este
emprendimiento supondrá un cambio cualitativo en el
desarrollo de la propuesta turística, en la
infraestructura portuaria y en la búsqueda de otros
mercados alternativos de turismo, no solo residencial
sino también vinculado a los yates y particularmente
aproximando el destino Punta del Este al sector
inversor con un amplio consenso político que estimula
nuevas inversiones. |
