Se inició proceso de construcción del Fondo de Garantía
de Desarrollos Inmobiliarios
La Agencia
Nacional de Vivienda (ANV) y la Corporación Nacional para
el Desarrollo (CND) firmaron un convenio para iniciar el
proceso de constitución de un Fondo de Garantía con el fin
de alentar la financiación de la construcción de vivienda
para hogares de ingresos medios y medios bajos.
Los beneficiarios del nuevo Fondo de
Garantía serán las empresas desarrolladoras de proyectos
inmobiliarios, cooperativas de propietarios u otras
personas jurídicas que deseen acceder a préstamos de
Instituciones de Intermediación Financiera (IFIs) para
financiar la construcción de vivienda para hogares de
ingresos medios y medios bajos.
Este Fondo de Garantía está destinado a
garantizar un determinado porcentaje del saldo adeudado de
los créditos que los bancos otorguen a desarrolladores
inmobiliarios para la construcción de vivienda destinada a
atender la demanda de hogares de ingresos medios y medios
bajos. Operará dentro del Sistema Nacional de Garantías (SiGa)
bajo la forma jurídica de un Fideicomiso. Este fideicomiso
será administrado por CONAFIN AFISA, fiduciario financiero
de CND. El aporte inicial al patrimonio fiduciario lo
realizará el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento
Territorial y Medio Ambiente (MVOTMA) con recursos
provenientes del Fondo Nacional de Vivienda.
El trabajo conjunto de la ANV y CND para
el diseño e implementación de este Fondo permite utilizar
las capacidades de cada entidad para el mejor cumplimiento
de los objetivos de política de vivienda.
Esta iniciativa es una más dentro del
conjunto de medidas que se han ido adoptando durante este
período de gobierno, definidas por el Ministerio de
Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente,
tendiente a la creación de un nuevo sistema de
financiamiento a la vivienda que opere con la participación
de todos los actores, sean públicos como privados.
El Fogadi busca atraer inversión privada
para la construcción de viviendas de la población meta del
MVOTMA, haciendo proyectos viables a través de las mejoras
en las condiciones de financiamiento. Estos Fondos de
Garantía permitirán utilizar recursos financieros del Fondo
Nacional de Vivienda, usando los mismos de forma más
eficaz, alcanzando mayor cantidad de soluciones
habitacionales.
La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) es
una empresa pública que lleva a cabo las políticas
definidas por el Ministerio de Vivienda Ordenamiento
Territorial y Medio Ambiente. www.anv.gub.y
La Corporación Nacional para el
Desarrollo (CND) es una persona jurídica de derecho público
no estatal, creada por Ley Nº 15.785 del 4 de diciembre de
1985. |
