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02/08/2001
CONSTRUCCION: COSTO CRECIO UN 1,35%
El Indice General del Costo de la Construcción en el
mes de junio de 2001 presentó una variación de +1,35%, fijándose el
número índice con base en el mes de diciembre de 1999 en 107,01, según
el Instituto Nacional de Estadística. La variación acumulada en los
últimos 12 meses es de 5,29%.
La variación del componente materiales es de +0,30%,
respondiendo a pequeñas oscilaciones, destacándose las siguientes
variaciones en porcentajes: Pino Brasil en tablas canteadas de primera
+2,61, Tanque Cisterna de fibrocemento de embutir +3,07, Inodoro pedestal
blanco de primera calidad –3,40, Tapa para cámara de inspección con
marco, hormigón de 60 x 60 –1,50. Cabe destacar la baja del Gas Oil en
el mes de junio de –10.14.
En este mes se destaca la variación del índice de
impuestos en +10,74% con una incidencia en el nivel general de 1,6% debido
a la inclusión del COFIS (Contribución al financiamiento de la Seguridad
Social). De acuerdo a la Ley 17.345 del 31 de mayo de 2001 y las normas
complementarias al Decreto Nro. 199/001 el Decreto 271/001 publicada en el
diario oficial del 20 de Julio de 2001, este impuesto se calcula sobre el
subtotal del presupuesto de construcción previo a la aplicación del
I.V.A.
La inclusión de este impuesto presenta dos aspectos,
el primero y más notorio es en el aumento de la carga impositiva a nivel
del subtotal del índice (ver artículo 3 del decreto 271/001), y el
segundo su incidencia en las cargas patronales de algunos de los
subcontratos, entre ellos carpintería, herrería y aluminio los cuales
reducen sus aportes patronales a 0% (cero) por ser consideradas empresas
del sector de la industria manufacturera (ver artículo 18 de la citada
ley), lo que produce junto con el resto de las variaciones de mano de obra
de los demas subcontratos y contratistas una variación negativa de -0,85%
y con una incidencia también negativa en el nivel general de -0,22%.
| Cuadro
1 |
| NUMEROS
INDICES, VARIACIONES MENSUAL Y ACUMULADAS E INCIDENCIA MENSUAL DEL
INDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCION, SEGUN TIPO DE VIVIENDA Y
ALGUNOS COMPONENTES DEL COSTO |
| Base
diciembre de 1999 = 100 |
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Números |
Variaciones |
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Indice |
mensual |
Acumuladas |
Incidencia |
|
Tipo y componente |
mes |
Junio-01 |
en el año |
últimos 12 |
mensual |
|
Jun-01 |
Mayo-01 |
2001 |
meses |
|
|
|
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| INDICE
GENERAL |
107,01 |
1,35 |
4,59 |
5,29 |
1,35 |
| INDICE
PARCIAL |
106,99 |
1,82 |
4,66 |
5,48 |
|
| Indice de
Materiales |
102,55 |
0,30 |
1,77 |
2,52 |
0,09 |
| Indice de
Mano de obra |
106,42 |
-0,85 |
3,62 |
3,99 |
-0,22 |
| Indice de
Gastos generales |
107,48 |
-0,17 |
2,14 |
4,13 |
-0,02 |
| Indice de
Impuestos |
116,37 |
10,74 |
13,84 |
14,73 |
1,60 |
| Indice de
Leyes sociales |
107,10 |
-0,50 |
4,31 |
4,54 |
-0,10 |
| Indice de
Conexiones definitivas |
107,26 |
0,14 |
4,58 |
4,87 |
0,00 |
| Indice de
Costos de permisos |
108,24 |
0,00 |
3,18 |
5,11 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| EDIFICIO
TIPO 1 |
|
|
|
|
|
| INDICE
GENERAL |
107,17 |
1,40 |
4,68 |
5,47 |
|
| INDICE
PARCIAL |
107,11 |
1,85 |
4,72 |
5,62 |
|
| Indice de
Materiales |
102,79 |
0,39 |
1,96 |
2,79 |
|
| Indice de
Mano de obra |
106,54 |
-0,93 |
3,61 |
4,08 |
|
|
|
|
|
|
|
| EDIFICIO
TIPO 2 |
|
|
|
|
|
| INDICE
GENERAL |
106,79 |
1,31 |
4,61 |
5,41 |
|
| INDICE
PARCIAL |
106,70 |
1,80 |
4,70 |
5,63 |
|
| Indice de
Materiales |
102,03 |
0,24 |
1,81 |
2,75 |
|
| Indice de
Mano de obra |
106,54 |
-0,86 |
3,72 |
4,13 |
|
|
|
|
|
|
|
| EDIFICIO
TIPO 3 |
|
|
|
|
|
| INDICE
GENERAL |
106,91 |
1,28 |
4,49 |
5,05 |
|
| INDICE
PARCIAL |
106,96 |
1,79 |
4,60 |
5,29 |
|
| Indice de
Materiales |
102,50 |
0,24 |
1,58 |
2,25 |
|
| Indice de
Mano de obra |
106,18 |
-0,79 |
3,54 |
3,73 |
|
|
|
|
|
|
|
| EDIFICIO
TIPO 4 |
|
|
|
|
|
| INDICE
GENERAL |
106,81 |
1,32 |
4,45 |
5,07 |
|
| INDICE
PARCIAL |
106,84 |
1,81 |
4,56 |
5,27 |
|
| Indice de
Materiales |
102,17 |
0,16 |
1,40 |
1,95 |
|
| Indice de
Mano de obra |
106,36 |
-0,69 |
3,71 |
4,02 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Cuadro
2 |
| NUMEROS
INDICES, VARIACIONES MENSUAL Y ACUMULADAS E INCIDENCIA MENSUAL DEL
INDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCION, SEGUN RUBROS DE OBRA. |
| Base
diciembre de 1999 = 100 |
|
|
|
|
|
|
Números |
Variaciones |
|
|
Indice |
mensual |
Acumuladas |
Incidencia |
|
Rubros de obra |
mes |
Junio-01 |
en el año |
últimos 12 |
mensual |
|
Jun-01 |
Mayo-01 |
2001 |
meses |
|
|
|
|
|
|
|
| INDICE
GENERAL |
107,01 |
1,35 |
4,59 |
5,29 |
1,35 |
| INDICE
PARCIAL |
106,99 |
1,82 |
4,66 |
5,48 |
|
|
|
|
|
|
|
| 01 -
Replanteo e Implantación |
105,00 |
-0,17 |
3,13 |
3,45 |
0,00 |
| 02 -
Hormigón armado |
104,89 |
-0,07 |
3,98 |
4,20 |
-0,01 |
| 03 -
Albañilería |
104,66 |
-0,22 |
2,88 |
2,78 |
-0,05 |
| 03.1 -
Muros |
101,08 |
-0,15 |
0,69 |
-0,61 |
|
| 03.2 -
Revoques |
106,26 |
-0,46 |
4,41 |
4,18 |
|
| 03.3 -
Contrapisos, pisos y zócalos |
105,83 |
-0,14 |
3,15 |
4,16 |
|
| 03.4 -
Otros rubros de albañilería |
105,97 |
-0,17 |
3,80 |
4,16 |
|
| 04 -
Carpintería |
99,36 |
-2,85 |
-2,65 |
-1,85 |
-0,05 |
| 05 -
Herrajes |
110,23 |
0,39 |
2,43 |
6,08 |
0,00 |
| 06 -
Herrería |
105,20 |
-3,97 |
-1,33 |
2,57 |
-0,03 |
| 07 -
Aluminio |
76,15 |
-0,99 |
-0,42 |
2,85 |
-0,01 |
| 08 -
Cortinas de enrollar |
106,47 |
0,43 |
1,02 |
2,05 |
0,00 |
| 09 -
Instalaciones eléctricas |
105,49 |
0,15 |
2,34 |
4,02 |
0,00 |
| 10 -
Instalaciones sanitarias |
103,98 |
-0,02 |
-0,36 |
0,46 |
0,00 |
| 11 -
Aparatos y grifería |
105,92 |
-0,46 |
1,13 |
6,41 |
-0,01 |
| 12 -
Ascensor |
111,72 |
1,69 |
5,46 |
8,67 |
0,02 |
| 13 -
Vidrios |
113,05 |
0,10 |
6,30 |
8,94 |
0,00 |
| 14 -
Pinturas |
109,86 |
-0,20 |
3,88 |
5,14 |
-0,01 |
| 15 -
Gastos generales |
107,48 |
-0,17 |
2,14 |
4,13 |
-0,02 |
| 16 -
Impuestos |
116,37 |
10,74 |
13,84 |
14,73 |
1,60 |
|
|
|
|
|
|
| 17 - Leyes
sociales |
107,10 |
-0,50 |
4,31 |
4,54 |
-0,10 |
| 18 -
Conexiones definitivas |
107,26 |
0,14 |
4,58 |
4,87 |
0,00 |
| 19 -
Costos de permisos |
108,24 |
0,00 |
3,18 |
5,11 |
0,00 |
|
