12/12/2001   

LICITAN NUEVOS HOTELES CINCO ESTRELLAS PARA PUNTA DEL ESTE

Con fecha de presentación de ofertas el 20 de febrero de 2002 y una inversión mínima exigida de 207 millones de dólares, hoy se firmó el llamado a licitación para construir en Punta del Este un hotel cinco estrellas con casino privado.  Según el pliego, podrían construirse hasta tres establecimientos de este tipo. El Ministro de Turismo Dr. Alfonso Varela dio detalles a los medios de comunicación a su salida del acuerdo que mantuvo con el Presidente de la República en el Edificio Libertad. 

PERIODISTA: ¿Se va con novedades hoy?

VARELA: Sí. Hoy firmamos el llamado a licitación para un hotel cinco estrellas con casino privado en Punta del Este. De acuerdo al pliego pueden ser uno o más, hasta un máximo de tres. Nosotros creemos que este es un paso realmente importante para atraer inversión hacia el país y para el desarrollo turístico de un lugar como Punta del Este que, sin duda, necesita oferta de primera calidad en materia de servicios hoteleros y conexos. Este llamado se hace hoy. La fecha de presentación de las ofertas vence el día 20 de febrero. Después la comisión de adjudicación va a tener un plazo de 30 días para adjudicar. Una vez adjudicado, los oferentes van a tener si se adjudica a uno o más. Porque es la reserva que se hace el Poder Ejecutivo de poder adjudicar más. Van a tener 3 meses para iniciar las obras, lo cual significa que, de haber interesados, el año que viene se están iniciando obras muy importantes en el departamento, las que tienen que terminarse necesariamente en un plazo de treinta meses. Lo cual habla también de la celeridad que ese proceso tiene que tener, y en el mismo llamado también se da un incentivo para aquellos que las  terminen antes, con lo cual si los empresarios hacen uso de esa posibilidad del incentivo, podemos pensar que en 18 meses, a partir de la iniciación de las obras, pueda estar alguno de los proyectos terminados.    

PERIODISTA: ¿Cuáles son las cifras que manejan para esos proyectos?

VARELA: Bueno, el monto de inversión tiene que superar los 207 millones de dólares. El cánon mínimo es de 110 millones de dólares. Los oferentes van a tener que hacer algún planteamiento por un pago inicial, un pago de contado importante también. En el llamado se prevé la puntuación para una cantidad de aspectos que para nosotros son muy relevantes y que hacen al entorno, a la arquitectura y a la viabilidad económica del proyecto. Es decir estamos analizando bien la solvencia de los distintos grupos y como le digo, si son uno, dos o tres, sin lugar a duda, cualquiera sea el número va a ser un aporte muy significativo para el país, para Punta del Este y para la atracción de turistas, porque estos emprendimientos también están muy vinculados a tener su flujo propio de pasajeros. Entonces creemos que es un llamado en el que se da mucha libertad por un lado a los oferentes y al mismo tiempo el Estado toma muchas garantías en cuanto a la calidad de los oferentes.   

PERIODISTA: ¿Se ha determinado alguna zona en concreto en que tienen que hacerse estas construcciones?

VARELA: Sí; la zona está delimitada por el arroyo Maldonado hacia el este y digamos, esto tiene que ser al oeste del arroyo Maldonado. El límite sur es el Océano Atlántico y el Río de la Plata, la ruta 9 por el norte y el arroyo El Potrero es el límite oeste. Quiere decir, que para simplificar la idea que es la zona de Punta del Este, desde el Aeropuerto hasta la Barra. 

PERIODISTA: ¿Es un hotel con casino o es un proyecto más ambicioso?

VARELA: No, es un proyecto mucho más ambicioso. Es decir, el hotel tiene que tener como mínimo 250 habitaciones, tiene que tener sala de convenciones para 1500 personas, tiene que tener spa, tiene que tener otros agregados que hacen a la propia infraestructura del hotel y tiene que tener un casino con determinadas características, donde también están expresadas las dimensiones y el número de máquinas y demás detalles operativos del casino.  

PERIODISTA: Se habló de algunos hoteles  que podrían tener hasta una serie de edificios alrededor.

VARELA: Es cierto; se ha hablado. Previo a esto ha habido a una llamado a expresiones de interés, donde hay tres empresas que han manifestado su interés y que han esbozados sus proyectos. En alguno de ellos está  previsto una serie de edificios que sería un aspecto complementario de lo que es el llamado que nosotros estamos haciendo. Hay otros proyectos que están previendo puertos deportivos, cancha de golf. Hay otro proyecto que está previendo una sala de convenciones muy importante. Es decir, cada uno de los proyectos que se han presentado en los llamados a expresiones a interés, ha hecho hincapié o ha puesto su aspecto más fuerte en distintas posibilidades que puede dar una inversión de esta envergadura.