 |
| |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
17/10/2001 ÍNDICES DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA
El
Índice del precio medio del m2 de las compraventas registradas en el
trimestre móvil julio – setiembre 2001 con respecto al trimestre
móvil anterior, presentó una variación negativa de –1.08%,
fijándose el número índice con base en el año 1999 en 106.13, según
informe elaborado por el Instituto Nacional de Estadística
El
índice del precio medio del m2, se señala,
refleja la evolución de los precios en moneda nacional que se
pagan en Montevideo por la compraventa de propiedades en el régimen de
propiedad horizontal. Este índice se elabora a partir de un universo de
las compraventas depurado de aquellos casos considerados como atípicos,
según criterios ya mencionados en la metodología respectiva.
En
el cuadro Nro. 1 se presenta la serie de este indicador y sus
respectivas variaciones, acompañada con la evolución del Indice del
Costo de la Construcción (I.C.C.) y del Dólar interbancario de venta.
Todos los índices se presentan con la misma base (promedio de 1999) a
efectos de facilitar su comparación. El dólar es la moneda con que
mayoritariamente se registran las compraventas, mientras que el I.C.C.
refleja la evolución de los costos de construcción excluyendo el valor
del terreno.
En
el cuadro Nro. 2 se presenta además el índice de cantidad de
compraventas que para el trimestre móvil se ubicó en 99.73 teniendo
una variación positiva de 0.96% con respecto al trimestre móvil
anterior, y de –0.60% con relación al mismo trimestre del año
anterior.
Estos
indicadores son desarrollados en el marco de un convenio suscrito por el
Instituto Nacional de Estadística y el Banco Hipotecario del Uruguay.
Los datos son elaborados a partir de la información de la Dirección
General de Registros, Dirección Nacional de Catastro, Intendencia
Municipal de Montevideo y del propio Instituto.
FUENTE: Instituto Nacional de Estadística en base a los registros de compraventas de la Dirección General de Registros del Ministerio de Educación y Cultura. Los
valores presentados son calculados con el total de las compraventas
registradas sin someterlos a ningún filtro. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
