Las autoridades del Ministerio de Vivienda y del Banco Hipotecario informaron hoy, en el Edificio Libertad, sobre la implementación de planes que permitirán adjudicar 1070 viviendas y además solucionar el problema habitacional a más de 25.000 familias.

El Ministro y el Subsecretario de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente, Saúl Irureta y Oscar Brum, respectivamente, conjuntamente con autoridades del BHU, informaron en conferencia de prensa sobre la implementación de planes que permitirán a 1.070 familias acceder a una vivienda en todo el país, al tiempo que se aplicará una solución a la situación de todas aquellas familias que están con lanzamiento o forman parte de la cartera social del banco, a través de un subsidio de alquiler. En la oportunidad, también se informó que se está en la etapa final de concretar soluciones, en el marco de la cartera social del banco, para más de 25.000 familias en todo el país.

En el caso de la adjudicación de más de mil viviendas en todo el país está dirigida a familias que cuenten con un ingreso de entre 30 y 60 UR, y que estén inscriptas en el Sistema Integrado de Acceso a la Vivienda (SIAV).

De acuerdo a lo informado, eso posibilitará un doble objetivo: brindar una alternativa habitacional a personas que hasta el momento no accedían a la vivienda y, por otro lado, habitar viviendas que se encuentran desocupadas en todo el país.

PALABRAS DEL MINISTRO Y DEL SUBSECRETARIO DE VIVIENDA, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y MEDIO AMBIENTE, SAUL IRURETA Y OSCAR BRUM, RESPECTIVAMENTE, EN EL EDIFICIO LIBERTAD
24/06/2004

MINISTRO IRURETA: Bueno, buenos días. Hoy lo que queríamos era comunicar, brevemente, que estamos culminando un proceso conjuntamente con el Banco Hipotecario del Uruguay, para coordinar en forma adecuada en una política habitacional única para el conjunto del país, el trabajo del Banco y el trabajo del Ministerio. Hoy tenemos dos iniciativas que ya están prácticamente plasmadas.

En primer lugar, a través del SIAV, se podrá, podrán acceder alrededor de mil viviendas en todo el país, aquellos aspirantes que ganen entre 30 y 60 UR, y el modo de hacerlo es en la medida en que estén dentro de las categorías del SIAV, podrán ser merecedores del subsidio del Ministerio de Vivienda, y el Banco Hipotecario les otorgará el crédito como que puedan acceder a viviendas que hoy les resultan inaccesible. Creo que esto es algo muy importante, porque en primer lugar cubre una necesidad, mil viviendas es una cifra muy importante en el país; y en segundo lugar, el Banco Hipotecario comienza a recuperar las inversiones ya realizadas, y eso permite su recuperación y ocupar el lugar que debe ocupar, un lugar central en la política del país.

En segundo término, el otro acuerdo que está prácticamente terminado, es que aquellos ocupantes de la cartera social del Banco, es decir, familias que ganan menos de 30 UR y ocupan viviendas de la llamada cartera social del Banco, cartera que está constituida por viviendas de bajo costo, que tengan lanzamiento o fecha de lanzamiento fijada, el Ministerio de Vivienda va a intervenir a los efectos de subsidiar el alquiler de estas personas, y así ganar tiempo para encontrar una solución más definitiva. Estamos, entonces, atendiendo la situación de aquellas familias que no pagan porque no pueden, que están en una situación crítica a punto de estar en la calle, la atendemos entonces mediante la solución del alquiler para alargar el plazo.

Esto en conjunto son medidas concretas, pero que están en el marco de una recuperación global, de un trabajo conjunto del Banco y del Ministerio, para recuperar globalmente el Banco.

Además, de estas medidas anunciadas, estamos culminando -que todavía no lo hemos hecho- los acuerdos para atender toda la cartera social del Banco, que significa esto veinticinco mil familias que están en alrededor de trescientos, más de trescientos, conjuntos en todo el país y también más de diez mil familias que viven en conjuntos cooperativos. Las soluciones lo que hacen es mezclar, o en forma adecuada, el subsidio con nuevos préstamos del Banco Hipotecario que es lo que va permitir a estas familias, que muchas de ellas hoy tienen dificultades, encontrar una solución definitiva.

Creemos de que junto con la consolidación del Banco, la tranquilidad de la gente que hoy tiene un cierto grado de incertidumbre, es muy importante.

De modo que, resumiendo, hoy estamos anunciando de que hemos encontrado una solución para poner en el mercado, acceder a mil viviendas en todo el país, para resolver la situación de todas aquellas familias que están con lanzamiento o forman parte de la cartera social del banco, y anunciamos desde ya de que estamos en la etapa final de concretar soluciones para la cartera social del banco, que significan 35.000 familias en todo el país.

Esto lo vamos a hacer, el anuncio formal, lo vamos a hacer la semana próxima debido a que entendemos que debe hacerse una presentación, con todos los detalles, de tal modo de que todos los ciudadanos puedan saber -especialmente los clientes del banco- cuáles son los que tienen derecho a las medidas que se están implementando y qué tienen que hacer sobre todo para quedar en esa situación.

De modo que les anunciamos que la semana próxima vamos a convocar a una presentación ya con todos los detalles y los textos de los contratos, de los convenios con el Banco Hipotecario, para entonces difundirlos a nivel nacional. Esto es lo que queríamos anunciar.

SUBSECRETARIO BRUM: Si me permiten, es decir, que el contrato y el convenio respecto a la cartera social seguramente lo vamos a informar -como decía el Ministro- la semana próxima con más detalles, pero vamos a tratar de que alcance a más de 25.000 familias en todo el país. Eso va a redundar seguramente en una disminución de la cuota que pagan y en algunos casos a la cancelación de sus deudas, con subsidios del Ministerio de Vivienda.

Pero, concretamente, en el día de hoy sí anunciamos el contrato por el cual permitimos que accedan a por lo menos 1.100 viviendas vacías actualmente, propiedad del Banco Hipotecario, gente que está inscripta en el SIAV, que gana o que está en la franja de entre 30 y 60 Unidades Reajustables, y que aun no han accedido a la vivienda. O sea, son aquellos beneficiarios que están actualmente inscriptos en el Registro del SIAV.

Nosotros estamos implementando un subsidio de cinco millones de dólares, 148 millones de pesos, de nuestro Presupuesto de este año. Eso es muy concreto y eso es lo que estamos anunciando hoy.

Y el segundo contrato, que estamos también anunciando hoy concretamente, para aquellos casos como decía el Ministro de emergencia crítica, en el cual el Banco Hipotecario ha culminado todos los procedimientos administrativos de ese apoderamiento por incumplimiento y que están en situación de lanzamiento, para que esa gente -que son pocos casos- no queden en situación de calle estamos brindando también subsidios por medio de un alquiler menor que vamos a brindarle de nuestro Presupuesto al Banco Hipotecario, por un plazo también acotado en el tiempo hasta que no tengan una solución definitiva.

Eso es lo concreto al día de hoy. Muchas gracias.