Presupuesto creció 75%
Muslera: el impacto de U$S 900
millones generará 66.000 soluciones habitacionales
El Ministerio de Vivienda
cuenta en su Presupuesto con 900 millones de
dólares destinados a políticas de vivienda, lo que
implica en dólares un 75% más del presupuesto
asignado en el último quinquenio, y un 30% más de
capacidad de respuesta. Según la Ministra Muslera
dijo que por "el impacto que esperamos de la
aplicación de estos recursos en política de
vivienda estaríamos generando 66.000 soluciones
habitacionales".
Muslera explicó que "el último
Censo es del ’96, o sea que el actual déficit
habitacional lo conoceremos con propiedad en el
2011 con el Censo Nacional. En el ’96 y según
encuestas a nivel del INE (Instituto Nacional de
Estadística) que se hicieron no a nivel nacional,
no encuestas nacionales de hogares, se establece
un déficit descompuesto en dos líneas: déficit
cuantitativo, número de viviendas que es necesario
reponer o construir para acompañar el crecimiento
del número de familias, o reponer las viviendas
que por obsolescencia dejan de tener vida útil,
ahí hablamos de 65.000 viviendas; déficit
cualitativo, que tiene que ver con la situación de
la carencia de baños, carencia de cocinas, falta
de calidad en las terminaciones, falta de calidad
en techos, en pisos, en paredes, que asegure
condiciones de habitabilidad mínima y de
resistencia frente a los eventos climáticos, ahí
hablamos de 800.000 viviendas que necesitan
acciones de mejora".
Además, la Ministra recordó
luego que cuando se habla del déficit cualitativo
"también estamos hablando de problemas de
allegamiento, o sea más de una familia que viven
en una vivienda, o de hacinamiento". Es decir
viviendas que por el área o la distribución no
tiene una relación correcta entre el número de
integrantes de la familia y el área y la capacidad
de la vivienda.
"Pero son datos del ’96. Ahí se
establecía también otro dato que es eje de
política que es el número de viviendas vacías que
rondan las 126.000 viviendas y que en ese número
se integran las viviendas de temporada, las
viviendas que están vacías pero están en el
mercado ofreciéndose en alquiler o a la venta, y
las viviendas que por problemas físicos, por
necesidad de adecuaciones también están vacías",
dijo.
Consultada sobre los recursos
asignados la Ministra explicó que el Presupuesto
alcanza los 900 millones de dólares, lo que
implica en dólares un 75% más del presupuesto
asignado en el último quinquenio.
Y aclaró: "ahora que sea un 75%
más en dólares no significa que tenemos un 75% más
de capacidades de producción, porque hay que
evaluar el crecimiento del valor de metro cuadrado
de construcción donde intervienen factores como el
costo de la mano de obra, el costo de materiales
de producción nacional y el costo de materiales
importados. Si nosotros consideramos el
crecimiento del costo del metro cuadrado estamos
diciendo que tenemos un 30% más de capacidad de
respuesta".
En cuanto al impacto que se
espera de la aplicación de estos recursos en
política de vivienda dijo que "estaríamos
generando 66.000 soluciones habitacionales, que
cuando hablamos de soluciones habitacionales
hablamos de viviendas nuevas, de viviendas
reparadas, ampliadas; o sea, de ese déficit
cualitativo que es atendido y de soluciones
habitacionales que se brindan a través de la
política de alquiler o de subsidios. Es decir, no
significa el crecimiento del stock linealmente".
Finalmente, señaló que "si
nosotros asociamos la capacidad de respuesta del
sistema llegamos a 144.000 soluciones
habitacionales y si nosotros estimáramos el
impacto de la participación de la inversión
privada en la producción de viviendas y la
participación del Plan Juntos vamos a tener una
respuesta mucho más fuerte".
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