Índices de la actividad inmobiliaria
El índice del precio medio del
metro cuadrado de las compraventas registradas en el
trimestre móvil agosto - octubre 2008 con respecto al
trimestre anterior, varió en 4,99 por ciento medido en
pesos y –0,64 por ciento medido en dólares, fijándose
el número índice (con base promedio año 2007 = 100) en
104,35 y 118,19 respectivamente.
El
índice de cantidades varió 3,14 por ciento en
comparación el trimestre anterior. En esta oportunidad
se presentan resultados de trimestres anteriores no
publicados a efectos de mejorar la oportunidad de estos
indicadores. Se incluyen los cuadros 2 y 3 con los
valores de los promedios del año 2007 en pesos y en
dólares utilizados como base del cálculo.
Los índices de precio medio del metro cuadrado reflejan
la evolución de los precios en moneda nacional y en
dólares que se pagan en Montevideo por la compraventa
de propiedades en el régimen de propiedad horizontal.
Estos índices se elaboran a partir de un universo de
las compraventas depurado de aquellos casos
considerados como atípicos. Los valores
correspondientes a niveles de precios y cantidades
junto a otros indicadores de relevancia son publicados
anualmente en la página WEB del Instituto: http://www.ine.gub.uy/biblioteca/valorvenal/2007
Publicación indicadores inmobiliarios.pdf
Indicadores de actividad y precios del Sector
inmobiliario año 2007
A
efectos de facilitar su comparación se presentan los
índices del costo de la construcción y del dólar con la
misma base promedio del año 2007. El dólar es la moneda
en que mayoritariamente se registran las compraventas,
mientras que el Índice del Costo de la Construcción (I.C.C.)
refleja la evolución de los costos de construcción
excluyendo el valor del terreno. Tanto para el índice
del dólar como para el del costo de la construcción se
utiliza el mes central del trimestre analizado. Se
incluyen también indicadores mensuales relativos al
mercado de arrendamientos.
Los datos son elaborados a partir de la información de
la Dirección General de Registros, Dirección Nacional
de Catastro, Intendencia Municipal de Montevideo
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